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    装修预算看这九点

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    2019-06-10

    [导读]装修预算一定要了解这九个点,不然被坑到心疼 一、家装一般有四个板块的支出 基装(基础装修)厨卫设备部分、家具部分、装饰品、家电部分 一般来说,装修、厨卫占比总造价50%,家具占比30%,其余杂费占比20%。 ...

    装修预算一定要了解这九个点,不然被坑到心疼

     一、家装一般有四个板块的支出

    基装(基础装修)厨卫设备部分、家具部分、装饰品、家电部分

    一般来说,装修、厨卫占比总造价50%,家具占比30%,其余杂费占比20%。

    二、如何控制总造价

    1、你需要首先确定的是:“准备了多少预算?”这是决定下一步计划总报价的重要依据。如果你准备了10万,不可能将9万都花在材料购置上,这时候就需要你合理的计划房屋设计费,考虑选择什么材质和价位的装饰材料了。

    2、防止装修公司挖坑,部分装修公司的报价里,会把以下几种主材分开,所以看合同的时候一定要看清楚这几项——灯具、五金、洁具、地板、墙地砖,而这些项目占据了装修总造价的35%——45%,业主切忌被坑。之前认识一个朋友全包花了20万,自己拿到装修单15万,心里暗喜,以为占了大便宜,等装到后期才发现,原来还有7万的主材需要自己采购,后来才追悔莫及,相同的户型反而比别人多了2万,真是哑巴吃黄莲有苦说不出。

    三、明确告诉装修公司预算

    明确的告诉装修公司预算,可以有效率,更加合理的出方案和报价

    四、规范预算表应含有主材、辅料、人工费项目

    正规公司会规范罗列预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。

    有的公司含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。千万小心”店大欺客“。

    五、决算总价不得超过预算总价的5%,超出部分装修公司自理

    这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修预算的金额来考虑。

    六、所有装修公司代为购买的主材,最好标明主材的品牌、型号、规格、档次

    这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

    七、所有木工制作的部分,信息要细致

    比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少。这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。

    八、其他费用

    有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人公费中

    每一笔都要详细问清楚!!

    注意材料搬运费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常耗费体力,非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。

    九、关于付款

    一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。

    (来源:装修发现公众号)


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